THÉOULE - PETITE VILLA DE PLAIN-PIED - VUE MER PANORAMIQUE
Le Trayas: petite villa de plain-pied avec vue mer panoramique, sans vis-à-vis, dans un domaine privé et sécurisé de qualité, à 500 m de la mer. D'une surface habitable d'environ 69 m², elle comprend une entrée desservant un séjour avec double exposition, donnant sur une terrasse avec piscine et sur une autre terrasse avec une superbe vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante et deux chambres climatisées avec salle de douche et salle de bains. Le jardin de plus de 550 m², facile d'entretien, comprend une piscine traditionnelle en mosaïque de 4 x 8 m, différents espaces de terrasse, un potager et un cabanon, ainsi qu'une place de parking. Une deuxième place de parking devant la propriété est incluse. En position dominante avec sa belle vue mer panoramique, l'ensemble, en bon état et meublé, présente de nombreux atouts et un beau potentiel: une petite maison saine, aux espaces confortables, sans aucun vis-vis, avec possibilité de surélévation, proche de la mer à pied et à 1,5 km par la route du port de la Figueirette. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1076€ ~ 1456€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1076 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1456 €/an (année de référence 2021)
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