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SAINT-RAPHAËL - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Agay: exposée plein sud, avec sa splendide vue mer panoramique sur la rade d'Agay, cette villa, au sein d'un domaine fermé, combine le rare atout d'une position dominante tout en étant à moins de 400 m des plages et des commerces à pied. D'une surface d'environ 140 m², elle comprend de plain-pied une entrée, un double séjour avec cheminée et vue mer donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, une chambre avec vue mer, salle d'eau et dressing, et une autre chambre avec vue mer et salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et des toilettes invités. La parcelle d'environ 1570 m² comprend une piscine en mosaïque, un garage et différents espaces de terrasses. Cette villa, construite dans les années 1970 par le célèbre architecte provençal Loïc Digard, avec sa splendide vue mer, solidement bâtie, offre beaucoup de potentiel pour une rénovation de qualité. Les biens de ce type sont désormais rares sur le marché. Prix hors honoraires: 1 179 245 € € Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC, soit 70 754,72 € 1,179,245.28 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3522€ ~ 4766€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3522 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4766 €/an (année de référence 2021)
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