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Exclusivité - Maison à vendre 13 Pièces 277 m2 Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAEL - VILLA DE MAÎTRE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE

  • 277.00 m2
  • 7 Chambres
  • 13 pièces
Réf 84296758
4 980 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 980 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Saint-Raphaël 83530
  • Surface
    277.00 m2
  • Pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Construction
    1896
  • Salles de bains
    6
  • Piscine
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (124)
  • GES
    B (10)

Visite guidée

Entre Cannes et Saint-Tropez, villa Belle-Epoque rénovée surplombant un lac et offrant une splendide vue mer panoramique avec l'Île d'or en ligne de mire. Construite en 1896, la villa a conservé de nombreux éléments d'origine (carreaux de ciment, poutres, portes moulurées, persiennes, balustres, etc.) alliés à des touches contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée avec soin et inspiration, des salons en enfilade composent le rez-de-chaussée donnant sur une terrasse avec vue lac et mer, ainsi qu'une chambre en suite et un bureau. Au premier étage: quatre chambres, une loggia et une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une vue spectaculaire de la Côte d'Azur. Le parc planté de cyprès et de palmiers comprend une piscine à débordement, en forme d'oeil de Bouddha. Une villa indépendante pour les amis ou le personnel, également rénovée, complète le bien avec deux chambres en suite et un séjour - cuisine ouvrant sur une terrasse avec piscine. Exposé plein sud, l'ensemble rénové par un couple de célèbres architectes-designers, unique sur la Riviera, est à 350 m des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 124 kWh/m2 .an> Emissions 10* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 10 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2272 €/an (année de référence 2021)

Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 13 Pièces 7 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

Contacter

BARNES THEOULE

16 Avenue de Lerins

06590 Théoule-sur-Mer

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