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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 280 m2 Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAËL - VILLA RENOVÉE À PIED DE LA MER

  • 280.00 m2
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 83041864
2 270 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 270 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Saint-Raphaël 83700
  • Surface
    280.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    1880
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • DPE
    A (65)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

Santa-Lucia: cette villa Belle Epoque au charme unique, superbement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéalement située à pieds de la mer, du port et des commerces. La pièce de vie de plus de 100 m², avec cuisine ouverte, est très lumineuse. De plain-pied, une vaste suite parentale. Un bureau sous véranda. Au niveau inférieur, une chambre en suite, deux autres chambres, un salon TV (pouvant être une chambre), une buanderie. Le jardin d'environ 2700 m² est agrémenté de bassins anciens où nagent des carpes Koï. Un double garage complète l'ensemble. LE PLUS: vendu avec un permis de construire purgé pour une piscine miroir de 12 x 4 m. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1060€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 65 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence 2021)

Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Raphaël  - Villa 6 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

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BARNES Théoule

16 avenue de Lerins

06590 Théoule-sur-Mer

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