BARNES Cannes
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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 231 m2 / 2486 sq ft Le Cannet

VILLA - CANNET - 5 PIÈCES - ECRIN DE VERDURE

  • 231.00 m2 / 2486 sq ft
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 86777653
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 490 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 490 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Le Cannet 06110
  • Surface
    231.00 m2 / 2486 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    G (18619)
  • GES
    G (712)

Visite guidée

Située sur les hauteurs du Cannet, cette belle villa de 231 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville du Cannet ainsi que de Cannes. Elle offre de vastes espaces de vie, alliant intimité et sécurité, au coeur d'un quartier verdoyant et recherché. Ne nécessitant aucun travaux, la villa se compose de trois chambres. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres donnant sur une terrasse exposée Ouest. Une buanderie vient compléter l'agencement intérieur. Un appartement indépendant de 2 pièces permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un rendement locatif. En annexe, de nombreuses pièces supplémentaires ainsi que deux garages faciles avec une borne pour véhicules électriques d'accès apportent un confort au quotidien. À l'extérieur, une belle piscine complète ce bien aux prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
F consommation (énergie primaire) 18619 kWh/m2 .an Emissions 712* kg CO2/m2 .an G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F G 712 kg CO2/m2 .an Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2380 €/an (année de référence 2021)

Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Le Cannet  - Villa 5 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian MONNIER

Christian MONNIER

Agent Commercial E.I.

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BARNES Cannes

16 rue d'Antibes

06400 CANNES

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