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Casa en venta 6 Habitaciones 250 m2 Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAËL - WATERFRONT VILLA - PANORAMIC SEA VIEW

  • 250.00 m2
  • 6 Habitaciones
  • 8 habitaciones
Ref 85797909
2 950 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    2 950 000 €
  • Tipo de inmueble
    Villa
  • Ciudad
    Saint-Raphaël 83530
  • M2 construidos
    250.00 m2
  • Habitaciones
    8
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1968
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    3
  • Aseos
    2
  • Ascensor
  • Piscina
  • Hogar
  • Alarma
  • Key Pad
  • Internet
  • Aire acondicionado
  • Doble vidrio
  • Riego
  • Portal eléctrico
  • Vacío sanitario
  • Persianas enrollable eléctricas
  • Persianas eléctricas
  • Sauna
  • Código digital
  • Perforación
  • Fibra óptica
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    1200 € / año

Visita guiada

Le Dramont: an exceptional waterfront location facing the legendary Île d'Or for this south-facing villa, at the end of a cul-de-sac in a small gated estate. With around 250 sqm of living space, it comprises a double living room and six bedrooms spread between the ground and first floors, including a vast suite opening onto a large terrace with panoramic views and a studio with its own entrance. Built over a crawl space, with a lift, the villa offers superb potential for renovation. The approx. 1,400 sqm plot, with its 12x5 m swimming pool and double garage, combines privacy with proximity to the beach. Boasting an exceptional south-facing location, this villa provides unique sea views and private access to the beach, in an unspoilt setting. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5819€ ~ 7873€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 5819 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 7873 €/año (año de referencia 2021)

Saint-Raphaël  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Saint-Raphaël  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Saint-Raphaël  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Saint-Raphaël  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Saint-Raphaël  - Villa 8 Cuartos 6 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Guillaume GARCIA-MOREAU

Guillaume GARCIA-MOREAU

Contacto

BARNES Théoule

16 avenue de Lerins

06590 Théoule-sur-Mer

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