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01/09/2015
Les investisseurs étrangers reviennent sur la Croisette. Principalement originaires du Moyen-Orient, d’Angleterre et des pays scandinaves, les acheteurs redonnent des couleurs à un marché, pendant un temps, considéré comme bloqué. En effet, la majorité des vendeurs étant des personnes âgées, beaucoup d’entre elles préfèrent attendre, plutôt que de vendre à la baisse. Sur les secteurs comme la Californie par exemple, les prix se sont assagis : entre 7000 et 12000 euros le m2 et jusqu’à 20000 euros pour un programme neuf. La Croix des Gardes, autre secteur très recherché, affiche lui aussi des prix plus raisonnables : 4000 à 5000 euros le m2. La Croisette et le quartier de la Banane, proche du Palais des festivals, sont eux des quartiers très prisés dont les prix résistent. La raison principale est que ces biens immobiliers seront très faciles à louer. Le mètre carré sur la Croisette ou dans le Centre-ville peut ainsi se négocier de 30000 à 45000 euros. Les villas prestigieuses et appartements de standing sont loués à prix d’or pendant le festival de Cannes.
Tendance : stable
Evolution des prix au 3ème trimestre 2015 sur un an : +1,5%
Evolution des prix au 4ème trimestre 2014 sur un an : -1%
| Prix d'un appartement dans l'ancien par m2 | Prix d'un appartement ancien réhabilité par m2 | Prix d'un appartement neuf / rénové par m2 | Loyer d'un appartement par m2 | Prix d'une maison par m2 | Loyer pour une maison par m2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 520 €/m2 | 6 790 €/m2 | 7 240 €/m2 | 16,6 €/m2 | 5 070 €/m2 | 15,70 €/m2 |
Sources : Challenges.fr
© Challenges.fr - publié sur Barnes Cannes le 01/09/2015
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